室內裝修證照與許可關係一次看懂，合法施工流程與申請

只是想要翻修家裡，沒想到還要注意室內裝修公司是否有證照與施工許可？很多屋主以為隨便找一間都可以，殊不知一些公司名雖掛有「室內裝修」，但是卻沒有正規的「建築物室內裝修業登記證」，這樣的情況下施作裝修工程，是可以隨時被勒令停工，並且還要被罰錢，不知情的屋主也會因此喪失自己的權益。

室內裝修登記證與許可並不是很麻煩的行政程序，主要是讓裝修業主能更安心的執業外，也同時提升屋主對我們的信任，畢竟現在裝修蟑螂太多了，同樣花錢誰會想找罪受，登記證就是最佳的優良執業證書。

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室內裝修證照與許可

「建築物室內裝修業登記證(以下稱室內裝修證照)」是指承攬裝修施工的公司或個人，需要具備的執業資格，就像我們開車要有駕駛執照一樣。而「室內裝修許可」則是指針對特定裝修工程，向主管機關提出的合法施工申請。以上兩者的關係，就像「駕照(室內裝修證照)」與「行車上路的通行證(施工許可證)」，要執行室內裝修前，這兩者缺一不可。

室內裝修許可申請步驟

確認裝修項目是否需要申請（如結構變更、公共安全影響等）。
確認裝修公司是否具備室內裝修證照合法承攬商。
準備相關文件（建築平面圖、施工計劃書、建材項目等）。
向當地主管建築機關提出申請，繳交規費。
等待機關審核與核准，取得室內裝修許可後才能施工。

常見裝修錯誤與風險

很多人以為「我只是簡單裝修一面牆而已」，就不覺得需要大費周章申請，結果被機關查到施工內容涉及結構安全或消防規範，也不會給你繼續完工的機會，工程不論進度如何都會被迫停工，幸運的話就只是口頭規勸，但是被開罰的機率比較高，不要為了省幾個步驟結果得不償失。以下幾個是最常發生的錯誤：

委託沒有室內裝修證照的施工統包團隊。
未事先評估工程內容，或是與機關確認是否觸及須申請項目。
建築設計圖與實際施工的建築不符導致審核退件。

裝修案例

裝修常見問題（FAQ）

室內裝修公司沒有證照就不能施工嗎？: 答：是的，這都是遵照《建築法》規定，未具備室內裝修專業技術人員證照的承攬商，不得承接需申請許可的裝修工程，室內裝潢則除外。
延伸閱讀：【室內裝修與室內裝潢的差別與關係】
所有裝修項目都要申請室內裝修許可嗎？: 答：並非所有裝修項目都需申請，只要工程涉及「結構變更」、「消防規範」、「公共安全」，才需額外向主管機關申請許可，不過保險起見，還是建議全都請主管機關確認。
室內裝修許可申請需要多久？: 答：一般約 2~4 週，視地方政府審查進度而定。
我可以自己先申請室內裝修許可嗎？: 答：可以，但需具備完整的建築圖與裝修規劃文件，所以還是建議由負責裝修的承攬商協助代辦，也比較清楚該準備哪些文件才不會被退件。
如果沒有申請裝修許可就直接施工會怎樣？: 答：就是上述說過的，可能需要面臨罰款，且會強迫停工不能完成剩餘的工程，對屋主來說是大傷。